Kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego to dwie kluczowe osoby na placu budowy. Oto krótki opis ich obowiązków.
Kierownik budowy jest odpowiedzialny za kierowanie pracami budowlanymi oraz za spełnienie wszelkich norm prawnych i przepisów, aby budowa była zgodna z otrzymanym pozwoleniem, zatwierdzonym wcześniej projektem oraz prawem budowlanym. Kierownik budowy jest konieczny przy każdej inwestycji, która wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba, która pełni funkcję kontrolną na placu budowy. Jego zadaniem jest sprawdzenie, czy prace są wykonywane zgodnie z projektem, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien być obecny na placu budowy w trakcie wykonywania najważniejszych prac, takich jak fundamenty, stropy, ściany nośne, dach, instalacje itp. Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien również uczestniczyć w odbiorach technicznych, a także w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych.
Konieczność zapewnienia przez Inwestora Inspektora nadzoru wynika głownie z przepisów Prawa Budowlanego. Informacja o tym zawarta jest również bezpośrednio w treści Pozwolenia na budowę.
Jako Kierownik Budowy odpowiadam za:
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
- zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę,
- realizację zaleceń wpisanych do dziennika budowy.
- doradzenie Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniam ewentualne wątpliwości techniczne,
- w trakcie trwania budowy kontroluję prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające.
Jako Inspektor Nadzoru Inwestorskiego mogę nadzorować:
- budynki wielorodzinne,
- budynki użyteczności publicznej (m.in. kina, teatry, opery),
- obiekty przemysłowe
- obiekty handlowo-usługowe
- obiekty sportowe (m.in. skateparki, place zabaw, hale sportowe, boiska).
W związku z tym, że posiadam odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje jestem gotowy do nawiązania współpracy, aby wspólnie z Tobą (Inwestorem) przeprowadzić proces budowlany.
